Сейчас на рынке можно купить квартиры с черновой и с чистовой отделкой. Если не разбираешься в этом вопросе, трудно понять, на каком варианте остановиться.
Давайте разберемся, что же всё-таки лучше, черновая или чистовая отделка. И чем отличается черновая отделка от чистовой.
Содержание
Квартира с черновой отделкой
Черновая отделка квартиры подразумевает проведение минимального объема работ. Это, если можно так сказать, базовый ремонт — основа для будущей отделки. Какие работы включает в себя:
- Проведение всех коммуникаций
- Выравнивание стен, пола и потолка
- Установка окон
- Установка отопительных приборов
Получается, что это квартира с голыми стенами. Если Вы покупаете квартиру с черновой отделкой, то сразу заехать в неё нельзя. Зато у Вас будет полная свобода в том, как обустроить своё будущее жильё. Все ограничивается только вашей фантазией и бюджетом.
Преимущества покупки квартиры с черновой отделкой
- Оценить качество проделанных работ легче
- Можно зонировать квартиру на своё усмотрение
- Все отделочные работы будут сделаны по вашему вкусу
- Не нужно сразу оплачивать всю сумму за стройматериалы и чистовые отделочные работы — можно делать ремонт в своем темпе
Недостатки покупки квартиры с черновой отделкой
- Не получится сразу заселиться
- Если черновая отделка сделана некачественно, то нужно будет переделывать
Квартира с чистовой отделкой
Другими словами, это квартира «под ключ». Такая квартира полностью готова к тому, чтобы в нее заехали. Нет конкретного перечня работ, которые должны быть выполнены. Поэтому Вам обязательно нужно ознакомиться с документацией, в которой это оговорено. Примерный список таков:
- Укладка пола
- Покрытие стен (покраске, обои, штукатурка)
- Установка межкомнатные дверей
- Установка выключателей и розеток
- Монтаж сантехники
Преимущества покупки квартиры с чистовой отделкой
- Отличный вариант, если Вам нужно въехать сразу, потому что квартира уже готова к тому, чтобы в ней жить
- Квартира с чистовой отделкой, в конечном итоге, обойдется дешевле
Недостатки покупки квартиры с чистовой отделкой
- Качество чистовой отделки может быть не очень хорошим, а материалы — дешевыми
- Вы не сможете выбирать отделочные материалы сами
Выводы
Вот мы и рассмотрели в чем разница между чистовой и черновой отделкой.
Если Вы хотите заехать в квартиру сразу после того, как купили ее, то выбирайте вариант с чистовой отделкой. Даже если ремонт Вас не устроит, можно проживать в квартире и ремонтировать комнаты уже по своему вкусу. К тому же, так получится выгоднее, потому что чистовой ремонт от застройщика выходит меньше по стоимости. А уже со временем можно понемногу вкладываться в ремонт, который хочется. Но если у Вас нет необходимости переезжать прямо сейчас, то купить квартиру с черновой отделкой и сразу вложиться в ремонт — отличный вариант. Так что выбирайте, какая Вам подходит больше черновая ил чистовая отделка.
